聚脲與聚氨酯存在著巨大的差別，雖然從相應角度而言，聚脲已經被列入聚氨酯行列，但從其分子建構來說，仍然不盡相同，而聚脲涂料較聚氨酯涂料更優越的性能。

　　目前建筑和橋面防水大多采用聚脲涂料與防水卷材相結合的方法，盡管能起到防水效果，但也存在許多問題，如聚脲涂料與防水卷材之間的附著力不好、聚脲材料與混凝土表面的附著力不好、邊角等處容易出現漏涂、卷材連接處不密實等，使得防水層在使用中經常出現漏水現象。采用聚脲噴涂彈性體取代其它傳統的橋面防水層，不僅解決聚氨酯防水涂料與防水卷材之間粘結不好、卷材之間的搭接、聚脲涂料的封邊以及施工周期長和防水涂料在施工中的對環境污染等技術難題，而且環境適應性好、施工速度快，可使整個防水層成為一個整體，防止有害介質的浸入，延長橋梁結構的使用壽命。